¿Cuáles son las funciones del Presidente (y vicepresidente, en ausencia del presidente) de un PH?
El presidente de la junta directiva de un PH en Panamá tiene las siguientes funciones:
- Ser el representante legal de la Asamblea de Propietarios.
- Presidir las reuniones de la Asamblea de Propietarios y de la Junta Directiva.
- Convocar las reuniones de la Junta Directiva.
- Convocar a las reuniones ordinarias o extraordinarias de la Asamblea de Propietarios.
- Convocar a una reunión extraordinaria de la Asamblea de Propietarios, cuando se lo solicite por lo menos un equivalente al 20% de los propietarios que se encuentren al día en el pago de las cuotas de gastos comunes o a solicitud de cualquier miembro de la Junta Directiva o del administrador.
- Extender, cuando se le solicite, las certificaciones de paz y salvo de las cuotas de gastos comunes, en un término no mayor de tres días calendario.
- Ejercer las demás funciones que le sean señaladas por la Ley de PH en Panamá, su reglamentación o la Asamblea de Propietarios.
¿Cuáles son las funciones del secretario de la junta directiva de un PH en Panamá?
- Las funciones del secretario de la junta directiva de un PH en Panamá son las siguientes:
- Ejercer la representación legal de la Asamblea de Propietarios en ausencia del presidente y del vicepresidente.
- Presidir las reuniones de la Asamblea de Propietarios a falta del presidente y del vicepresidente.
- Actuar como secretario en las reuniones de la Asamblea de Propietarios y de la Junta Directiva.
- Llevar un libro o registro de acta de las reuniones de la Asamblea de Propietarios y otro de la Junta Directiva.
- Convocar a reunión ordinaria y extraordinaria de la Asamblea de Propietarios, conforme a los preceptos en esta ley.
- Extender, cuando se le solicite, las certificaciones de paz y salvo de las cuotas de gastos comunes, en ausencia del administrador y del presidente, en un término no mayor de tres días calendario.
- Extender certificaciones.
- Ejercer las demás que le sean señadas por la Ley de PH en Panamá, su reglamentación o la Asamblea de Propietarios.
¿Cuáles son las funciones del tesorero de un PH?
- Ejercer la representación legal de la Asamblea de Propietarios en ausencia del presidente, vicepresidente y secretario.
- Presidir las reuniones de la Asamblea de Propietarios a falta del presidente, vicepresidente y secretario.
- Velar por el buen manejo de los dineros y patrimonio del PH y llevar un libro de ingresos y egresos, así como presentar, anualmente, un informe auditado.
- Llevar control detallado de los depósitos efectuados al Fondo para Imprevistos, y en el caso de realizar retiros, velar por su buen manejo.
- Presentar los balances mensuales del Fondo para Imprevistos al resto de los miembros de la Junta Directiva.
- Convocar a reunión ordinaria y extraordinaria de la Asamblea de Propietarios conforme a los establecido en esta Ley.
- Extender, cuando se le solicite las certificaciones de paz y salvo de las cuotas de gastos comunes, en un término no mayor a tres días calendario.
- Ejercer las demás que le sean señadas por la presente Ley, su reglamentación o la Asamblea de Propietarios.